看房講究眼緣，實地跑一趟，其實心裡就有個大概的數了。但預售房戶型往往比較難選，得有些經驗。
來到溫哥華之後陪朋友看房，發現在加拿大購買公寓樓非常有趣。和國內類似的是，🇨🇦這兒公寓樓也大多是預售房，在建成好幾年前就以“樓花”的形勢出售了。甚至能看到10年後才成交的樓盤已經開賣了。大家似乎也都習以為常，並不擔心爛尾風險。尤其是口碑好的開發商，樓盤一開，好位置立馬成交。
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現在不少年輕人都喜歡住交通方便的高層公寓。選擇戶型時候，除了採光、通風、噪音的方面，其實也還要考慮地段。尤其是買來自住的——輕軌站、高速旁的房子，交通方便，但8層以下都很嘈雜；不在交通幹線上的公寓，避開三五層就好。
也要注意鄰居都是什麽類型的賣家和住戶，而且如果一棟樓里自住的人少，全是租戶也不好。
還有一點，選樓花也要注意“開口煞”，比如：
👉🏻門口有開開合合的電梯通道
👉🏻鄰居房門在你房門的正對面
👉🏻健身房、會議室等大樓公共設施入口
👉🏻易有穿堂風的出口和窗戶
直白點說，就是“口”多了，來來往往人員也多且雜。若是公寓管理不佳，不僅有安全隱患，也會增加不必要的噪音和灰塵。時間長了，影響整體居住環境的舒適度和安全感，導致個人能量的衝突和流失。加拿大的低層公寓更為明顯，因很多房子都是木頭質地，隔音效果遠遠不如水泥。
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很多樓花有時不給精確圖紙，樣板房往往也是比較好的戶型。建議大家要多參考開發商之前已經落地的樓盤。比如好的開發商會在電梯間設置隔斷，比如電梯門周邊放置電箱房、儲藏室等；或者電梯開門是墻體的隔斷，需要拐彎才到住戶走廊。
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之後再聊聊室内陳設的注意事項。 🌸
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